텐인텐 박범영 주인장의 815머니톡 인터뷰 내용 요약

당신은 텐인텐(10 in 10)이라는 카페에 대해서 알고 있는가? 2001년, 맞벌이 부부 10년 10억 만들기라는 카페가 다음에 개설됐다. 이 카페는 2003년 선풍적인 인기를 타며, 삼성경제 연구소 10대 트렌드에 선정되기도 하였고, 전국적인 인기몰이를 했던 카페이다.

나 역시 텐인텐이라는 카페에 가입되어 있으며, <경제 자유로 가는 텐인텐식 재테크 코드>라는 책도 가지고 있다.

무려 2005년에 출간된 책이다.

 

그가 여러 매체등에서 인터뷰를 했지만, 여러 인터뷰를 보며 나에게 가장 인상 깊었던 3가지 꼭지를 추려서 가져왔다.

youtu.be/SgRILW8ez2w

 

1. 우리는 자본주의 사회에 살고 있다.

우리는 자본주의 사회에 살고 있다. 자본주의는 돈을 써야 사회가 굴러가는 구조이다. 즉, 사회에 돈이 돌아야 사회가 제대로 작동한다는 말이다.

우리는 일을 통해서 돈을 번다. 잉여소득이 발생하면, 자본주의 사회에서는 소비를 촉진시키는 활동을 한다. 계속해서 광고나 마케팅 등을 통해서 소비를 촉진시키는 것이다.

우리가 부자가 되려면 소비를 자제해야한다. 그것이 재테크의 첫 시작이다. 처음에 시드머니를 만들기 위해서는 돈을 빌리거나, 저축하는 방법밖에 없다. 그는 직장생활을 하며 소득의 70%를 저축했다고 한다.

그리고 많은 액수를 저축하기 위해서는 우리가 자본주의에 살고있다는 것을 자각해야 한다. 즉, 내가 가진돈을 뺏기지 않아야 하는 것이다. 예를 들면, 은행, 증권사, 보험사 등을 꼽을 수 있다. 그들은 우리를 부자로 만들어 주는 게 아니다. 그저 그들의 수익을 위해서 우리를 이용하는 것이다. 신용카드를 만들고 사용하길 권장하며, 공포를 이용해서 보험 가입의 중요성을 강조한다. 그들은 결코 손해 보는 장사를 하지 않는다.

 

2. 현금흐름이 중요하다.

텐인텐의 박범영 주인장을 보면, 몇 년전부터 유행하는 F.I.R.E. 족의 시초라는 생각이 든다.

로버트 기요사키가 항상 강조하는것처럼, 그 역시 현금흐름을 강조한다. 그는 현재 월 2,000만 원의 현금흐름이 발생한다고 한다. 그는 부동산 투자를 하며 아파트에는 버블이 심하다고 생각해서, 상가투자를 했다고 한다. 상가투자를 통해서 매월 꾸준한 임대수익을 올리고, 월 500만 원의 파이프라인을 구축하고 회사에서 퇴사를 했다고 한다.

부동산에 투자한다고 하면 크게 2가지를 꼽을 수 있는데, 바로 시세차익을 얻는 투자와 임대소득을 얻는 투자이다. 물론 2가지 다 중요하지만, 그는 현금흐름을 가장 중요하게 꼽는다. 내가 투자한 부동산 가격이 크게 올랐다고 해도, 팔지 않으면 그건 내 돈이 아니다. 명목가치는 크게 올랐지만 깔고 앉아있기 때문에 뭘 할 수 없다는 것이다.

그는 부동산 위주의 자산만 많아지는 가짜부자(자산부자)가 아닌, 진정한 시간과 돈의 흐름이 발생하는 진짜 부자(현금흐름 부자)가 되어야 한다고 강조한다.

 

3. 가장 큰 가치는 자유

자유는 가장 큰 가치이지만, 많은 사람들은 자유를 잘 누리지 못한다. 한 번도 자유를 누려본적이 없기 때문이다. 자유란 내가 하고 싶은 것을 할 수 있는 것이 자유다. 나는 아침에 일어나 새벽에 뜨는 태양을 바라보며 요가를 하고, 강아지와 산책을 하고, 커피를 마시며 책을 읽고, 글을 쓰고, 유튜브에 영상을 올리며 사람들에게 도움을 주며 살고 싶다.

모두가 부자가 되면 인정을 받고싶어 하고, 과시하고싶어한다. 더 비싼차를 타고 싶어하며, 더 비싼 시계를 차고 싶어하고, 더 크고 넓은 집에 살고 싶어 한다. 핵심은 부자처럼 보이는 것이 아니라, 부자가 되는 것이다. 워런 버핏은 60년 된 집에 거주하며 이번에 핸드폰을 선물 받기 전까지 2010년에 나온 2만 원짜리 삼성 핸드폰을 10년 넘게 사용했다. 2006년에 나온 자동차를 8년 넘게 타고 다니는 그를 보며 많은 것을 생각하게 한다.(딸이 자동차가 너무 오래됐다며 구박을 주자, 2014년에 나온 캐딜락으로 바꿨다고 한다.)

행복은 '소유÷욕망'이라고 한다. 내가 가진 것은 무제한으로 늘릴 순 없지만, 욕망은 내 의지대로 줄일 수 있다. 

사랑하는 사람과 여행을 하고, 함께 돌아다니며, 맛있는 음식을 먹을 수 있는 것. 이것이 행복이다. 당당하게 하고 싶은 것 하며 사는 사람이 곧 자유인이고, 부자이다. 

 

여러분도 행복한 경제적 자유인이 되기를 바란다.

 

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